Госзаказов НЕТ

Приобретая конкретное жилье, для многих решающей становится только окончательная цена на объект.

Однако на единовременном вложении средств в недвижимость траты, как правило, не заканчиваются. И начинаются выплаты за коммунальные услуги, которые продолжаются месяц за месяцем. А тут цены сильно разнятся: в зависимости от сегмента рынка, к которому принадлежит квартира. Все собственники должны оплачивать стандартный минимум, это отопление, водоснабжение, канализация, если есть – газ, электричество, техническое обслуживание дома, а иногда и приходится платить за обслуживание домофонов, кодовых замков и лифтов.

Как правило, водоснабжение и отопление оплачиваются по тарифам, установленным в регионе, а за электричество, телефонию, Интернет платят по отдельным счетам поставщиков услуг. Поэтому набор услуг и статус дома может определить размер ежемесячных выплат, которые могут увеличиваться до 5 и больше раз! Иногда за коммунальные платежи по квартире высокого класса приходится выкладывать среднюю заплату одного из членов семьи, и это обстоятельство может сыграть существенную роль при отказе покупки жилья класса выше среднего.

Следует также учитывать и тот факт, что семья может не справиться даже с ежемесячными платежами на поддержание дома в ухоженном состоянии, где учитываются обслуживание площадей общего пользования. Все затраты, включая за проживание, суммируются и распределяются между жильцами, каждый из который оплачивает услуги исходя из того, сколько квадратных метров он имеет. Получается, что наименее выгодным оказывается владеть квартиры в малоквартирных домах, а самые большие издержки у жителей клубных элитных домов.

Даже при том, что жители домов бизнес-класса и элитных жилых комплексов обычно состоятельные, их тоже заботит размер коммунальных платежей, поэтому они стараются, если возможно, минимизировать затраты.

Два свердловских министерства не справились с задачей по контролю цен на основные продукты питания. Речь идет о региональном Минсельхозе и Минторговли, питания и услуг, передает корреспондент «Нового Региона». С конца прошлого года министры Илья Бондарев и Дмитрий Ноженко выдавали желаемое за действительное первый в октябре уверял, что справился со сдерживанием цен, второй обещал губернатору Александру Мишарину не допустить подорожания картофеля. Теперь в уральских магазинах за килограмм «второго хлеба» просят 50 рублей, в то время как в московских супермаркетах 40 рублей.

Заверения свердловских министров о том, что предпосылок для роста цен в Свердловской области нет оказались провальными. «Наша задача была не допустить резкого повышения цен и создания дефицита. С ней мы справились. Свердловские производители вывели на рынок так называемые социальные линейки продуктов, в октябре прошлого года уверял министр сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области Илья Бондарев. Приходится констатировать, что Минсельхоз тогда явно лукавил ни о каком контроле говорить возможности нет. Мало похоже на правду и другое заявление министерства, что собранного картофеля достаточно для обеспечения потребности населения. Как признаются теперь сельхозпроизводители, собранного прошлым летом на Среднем Урале урожая было явно недостаточно для обеспечения внутренних потребностей региона картофелем и ясно это было сразу же после сбора урожая, передает ИА «Казах-Зерно».

Как рассказал «Новому Региону» фермер Станислав Костарев (его хозяйство выращивает картофель в Сысертском районе, прим. НР), прошлогодний урожай картофеля составил всего лишь 40% от уровня 2009 года. «Картошки просто нет теперь вы ее нигде не купите, ее не осталось ни у кого. Поэтому и выросли так резко цены», объясняет собеседник агентства. По словам Костарева, если осенью отпускные цены на картофель составляли 14-17 рублей за один килограмм, то теперь все 30 рублей. Поэтому к конечному потребителю «второй хлеб» и попадает по цене 48-50 рублей за кило, объясняет фермер.

По словам Костарева, оптом закупить картофель на Среднем Урале практически нереально его попросту нет: «Поставщики по договорам продолжают работать только с детсадами, больницам и детскими домами остальным отказывают, потому что продавать нечего». Причиной дефицита крестьянин указывает засуху минувшего лета. Таким образом, закономерный вопрос вызывает еще одно октябрьское заявление свердловского Минсельхоза что в Свердловской области складывается благоприятная ситуация с овощами.

Новость на Казах-зерно:Уже очевидно, что резкий рост цен на картофель вызван его явным дефицитом в Свердловской области. Эти предположения подтверждают в фермерском хозяйстве Костарева, где указывают, что солидная часть свердловского картофеля была распродана в другие субъекты РФ. «Производитель сам решает, что и куда ему продавать. Наши хозяйства традиционно продают картофель в Москву, Ленинградскую область, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону. Ведь на юге для выращивания овощей не вполне благоприятные условия», поясняет Станислав Костарев. Этим и объясняется нынешний дефицит и резкий рост цен, поясняет собеседник «Нового Региона». Это же объясняет тот факт, что в супермаркетах Москвы в отличие от Екатеринбурга килограмм картофеля стоит сегодня около 40 рублей.

При этом аграрии не исключают, что проблема с местным картофелем будет только усугубляться причиной тому природные условия и интересы самих производителей. К примеру, тот же Костарев считает, что дефицит картофеля будет решать с помощью зарубежных овощей. «Заграница нам поможет, смеется фермер. Будем ввозить в область французскую картошку. Она, правда, по 100 рублей за килограмм, но делать нечего, придется покупать».

Отметим, что еще в сентябре прошлого года резким ростом цен на картофель заинтересовался губернатор Александр Мишарин. Однако министр торговли, питания и услуг Дмитрий Ноженко убедил главу региона, что переживать не стоит. «Мы отмечаем, что на сегодняшний день в целом ситуация с ценами стабилизировалась. Можно сказать, что мы на фоне других регионов выглядим достаточно неплохо», заявил тогда г-н Ноженко. Вероятно, министр искренне считает, что когда в Москве картофель стоит 40 рублей, а в Поволжье 37 рублей, то для «промышленно развитой» Свердловской области со средней ежемесячной зарплатой в 20 тыс. рублей, 50 рублей за картофель, действительно, не проблема.

Тем временем в Минсельхозе указывают, что на резкий рост цен повлиял предновогодний ажиотаж. «На федеральном уровне прошла информация о том, что цена на картошку будет 50 рублей, народ начал скупать. Есть спрос, есть предложение», говорят там. Впрочем, там признают, что местные торговые сети не стали осенью заключать долгосрочных контрактов с аграриями в итоге те были вынуждены торговать «на сторону». «Гарантировать сбыт колхозникам могли только те, кто здесь и сейчас покупал картошку», поясняют в Минсельхозе.

Оператор сотовой связи ОАО «ВымпелКом», известный также под брендом «Билайн», предупреждает своих абонентов об участившихся случаях мошенничества.

Неизвестные злоумышленники начали распространять троян, который самостоятельно отправляет SMS на номер мошенников и переводит туда около 180 рублей со счета обманутого абонента. «Poluchen MMS podarok ot »Katya« dlya abonenta +7903ХХХХХХХ. Otkroite: [ссылка].jar» при открытии ссылок в подобных сообщениях вредоносное ПО самостоятельно устанавливается на телефоне и отсылает сообщение с переводом денег на запрограммированный в трояне номер.

К концу этого месяца межведомственная рабочая группа должна сформулировать свое видение новой системы денежного довольствия военнослужащих.

Базовым материалом для обсуждения стал документ, разработанный прошлой весной министерством обороны.

Он предполагал, что с 2012 года базовое денежное довольствие офицеров, то есть их оклады по должности и званию, поднимут с нынешних 17-20 до 50 процентов от суммарного жалования, а количество надбавок и дополнительных выплат сократят почти в семь раз. За своеобразную точку отсчета армейские экономисты взяли оптимальное, по их мнению, денежное довольствие лейтенанта 50 тысяч рублей в месяц. Такой подход гарантировал трехкратное утяжеление офицерского кошелька.

Планы в отношении военных пенсионеров были не столь оптимистичны. Тем не менее они сулили бывшим майорам и полковникам рост ежемесячных выплат в среднем на 70 процентов.

Какие из этих предложений обретут форму финансового закона, пока говорить рано. Однако по информации, просачивающейся из кабинетов межведомственной рабочей группы, можно понять, что далеко не все инициативы военного ведомства нашли поддержку в других министерствах. В первую очередь минфина. Размеры повышения офицерского жалования сомнений у экспертов не вызывают. Тем более что их уже озвучили президент и премьер-министр страны. Так, в будущем году командир взвода в звании лейтенант должен получать не менее 50 тысяч рублей в месяц.

Если эту сумму примут за точку отсчета, то довольствие комбрига полковника составит около 94 тысяч рублей. Получка у профессиональных солдат будет скромнее, но тоже вырастет в разы. Например, рядовой контрактной службы сможет рассчитывать на 24 тысячи, а сержант-профи на 35 тысяч рублей.

Общие подходы к реформированию денежного содержания военнослужащих в межведомственной группе вроде бы поддерживают. Это касается и структуры армейского жалования, и сокращения надбавок и выплат. В принципе разумным выглядит предложение установить пропорцию между размером должностного оклада и оклада по воинскому званию за звездочки хотят платить 30 процентов от должностной суммы.

Но есть нюансы, которые наверняка не устроят действующих военных и особенно отставников. Дело в том, что деньги за выслугу лет, которые сейчас учитываются при начислении армейской пенсии, хотят перенести в разряд стимулирующих сумм. То есть их могут выключить из структуры отставных выплат.

А самые большие вопросы связаны с взглядом минфина на планируемое повышение военных пенсий. Замминистра Антон Силуанов так сформулировал позицию своего ведомства: выплаты отставникам должны на 30-40 процентов превышать трудовые пенсии россиян. В денежном выражении сумма выглядит, мягко говоря, спорно 13-15 тысяч рублей в месяц. Такую подачку бывшие офицеры расценят как оскорбление.

Была информация, что межведомственная рабочая группа вроде бы рассматривает еще один вариант расчета военный пенсий 30 процентов от нового денежного довольствия военнослужащего. Если разговор идет о суммарном жаловании офицера, предложение выглядит заманчивым. Но, скорее всего, имеется в виду треть от базовой части офицерской зарплаты. В этом случае серьезного пополнения кошелька отставникам не видеть.

В минобороны настаивают на своей, 70-процентной схеме перерасчета армейских пенсий. Более того, как выяснил корреспондент «РГ», чтобы с будущего года бывшие служивые получили действительно серьезную материальную поддержку, руководство военного ведомства готово перенести сроки апробации новой системы денежного довольствия военнослужащих. То есть сначала поднять выплаты отставникам и лишь затем офицерам и контрактникам.

Всем известна государственная программа по расселению жильцов из ветхого и аварийного жилья. Квартиры вместо прежних даются новые, но стоит ли игра свеч?

В начальный период предприимчивые граждане для того, чтобы получить новые квартиры, покупали разрушающуюся жилплощадь за незначительные суммы и получали новые. Во избежание подобных ситуаций власти ужесточили процедуру выдачи обменных квадратов. Для этого каждый жилец должен был доказать свои права на проживание в хрущевке. Но все же дома, предназначенные под снос, обладают некоторой перспективой. Так, например, при пересчете собственники получают равнозначные по площади и количеству комнат квартиры, но новые. Для проживающих в неприватизированной недвижимости перерасчет будет происходить по количеству лиц, по 18 квадратов на каждого. Поэтому были прецеденты обмена малометражек в хорошем состоянии на аварийное жилье, таким образом можно было существенно расширить площадь пространства. Но вписать ещё и родственников в такие квартиры не получалось, ведь вписать дополнительно людей невозможно по нормам квадратуры, из расчета 10 кв. метров на человека. А если и площадь это позволяла, при переселении выдавались лишняя площадь только в том случае, если отселение планируется не раньше, чем через 5 лет. А такая процедура практически обречена на провал, ведь власти отказывают во вселении, и только в судном порядке можно попробовать доказать родственные связи и «вселение в качестве члена семьи нанимателя». Кроме того, на решение будет влиять наличие в собственности дополнительной жилплощади. Въезд нового жильца также может быть причиной того, что вместо расширения и улучшения жилищных условий будет произведен обмен на площадь не меньше той, которая была изначально.

Премьер-министр России Владимир Путин пообещал, что с 2012 года военные пенсии будут существенно увеличены.

На встрече с представителями ветеранских организаций глава кабинета отметил, что «ситуация с разницей в военных и гражданских пенсиях требует существенной корректировки». «С 2012 года военные пенсии будут существенно увеличены», заверил председатель правительства. Он также пообещал, что в 2011-2012 годах государство «закроет долги по квартирам для военнослужащих, которые увольнялись без предоставления жилья».

«Это очевидная социальная несправедливость», считает Путин. По его словам, «если не успеем передать ключи в конце 2011 года, то эти люди будут уже реально понимать, какую квартиру он получат, в начале 2012 года они должны получить жилье».

Отпуск – долгожданная пора для любого работника. И как же приятно, когда она подкрепляется немалыми денежными выплатами, которые называются отпускными. Чтобы вы имели полное представление, как рассчитывается сумма этих выплат, мы опишем примеры расчетов с конкретными суммами и конкретными сроками.

Механизм расчета

За основу берется средний дневной заработок, который можно вычислить, поделив сумму заработной платы за последний год на 12 месяцев, а потом на 29,4 (это среднемесячное число календарных дней). Во внимание принимаются только те выплаты, которые предусмотрены контрактом (трудовым договором) в данной организации. Важно знать, что различные разовые премии, например, за исполнение срочного важного поручения, не берутся в расчет при подсчетах среднего заработка, несмотря на то, что это тоже составляющие заработной платы. Кроме того, не учитывается в средний заработок материальная помощь, предоставляемая сотрудникам. Свои нюансы возникают, если какой-либо месяц за отчетный период отработан не до конца.

Пример расчетов за полностью отработанный период

Итак, сотрудник уходит в отпуск длительностью 28 календарных дней с 1 февраля 2011 года. В течение 12 предыдущих месяцев он получал зарплату по окладу 30 000 рублей. Размер отпускных в таком случае будет равен – 30 000 / 29,4 х 28 = 28 571,43 руб. Как видите, если пропусков в работе не было, расчеты отпускных происходят очень просто.

Пример расчетов за не полностью отработанный период

В этом случаи расчеты происходят несколько сложнее. Сотруднику предоставляется отпуск на 14 календарных дней с 1 февраля по 14 февраля. Ежемесячный оклад составлял 20 000 руб. Расчетным периодом для определения суммы отпускных будет период с 1 февраля 2010 по 31 января 2011 года. Допустим, сотрудник болел с 6 по 20 марта 2010г. За это время было выплачено пособие на сумму в 4 715 руб., а оклад в этом месяце составил 10 000 рублей. В таком случае схема расчетов будет выглядеть следующим образом. 20 000 х 11 месяцев + 10 000 = 230 000 рублей. Затем подсчитаем количество календарных дней, пришедшихся на отработанное время за данный период: 29,4 дн. х 11 мес. + 29,4 дн. / 30 дней х 15 дней. Итого, получается 323,4+14,7=338,1 дн. Средний заработок составит 230 000 / 338,1 дн. = 680,27 руб., а отпускные будут начислены в размере 9 523,78 руб. (14 дней х 680,27 руб.).

С Нового года в России начала действовать накопительная система штрафов и недоимок. Пока долги гражданина перед государством не достигнут полутора тысяч рублей, ни налоговая, ни таможенники не должны и близко подходить к суду, требуя денег.

«С 3 января 2011 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 29.11.2010 № 324-ФЗ »О внесении изменений в Налоговый Кодекс Российской Федерации«, согласно которому поводом для обращения налогового и таможенного органа в суд для взыскания налога, сбора, пеней или штрафа с лиц, не являющихся предпринимателями, станет превышение суммы 1,5 тыс. рублей либо истечение установленного в законе трехлетнего срока для накопления указанной суммы, сообщили сегодня »РГ« в пресс-службе управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области. С момента вступления изменений в силу налоговые (таможенные) органы не смогут обращаться в суды с заявлениями о взыскании с граждан незначительных сумм недоимок и задолженностей».

Это важная инициатива, но в череде других громких новаций она прошла как-то незаметно. Тем не менее, по мнению экспертов, подобная норма позволит разгрузить и суды, а приставов освободит от мелочной работы. Раньше руководители ФССП не раз жаловались, что ведомство буквально завалено копеечными производствами, где взыскание обходится в несколько раз дороже долга. В свою очередь налоговые органы отвечали, что ничего не могут поделать: долги взыскиваются чуть ли не автоматически. Допустим, гражданин просрочил на пару дней выплаты транспортного налога, компьютер насчитал пени несколько копеек. Но закон обязывал инспекции требовать даже эти гроши.

«Введение накопительной системы позволит оптимизировать фискальную политику и призвано в перспективе разгрузить суды общей юрисдикции и уменьшить количество предъявляемых в службу судебных приставов документов о взыскании небольших сумм задолженностей, тем самым повысив качество и результативность исполнения судебных решений», говорят судебные приставы.

Надо отметить, что в решении проблемы победил гуманный подход. Изначально предполагалось дать право государственным органам взыскивать без суда мелкие штрафы, пени и недоимки. У государства получалась бы значительная экономия на канцелярских судебных расходах. А гражданин, будь он несогласен, должен был сам обжаловать решение.

В таком случае деньги забирались бы у человека легко, а возвращались с трудом: пока отсудишь, пока получишь. Зато некоторых чиновников такая процедура полностью устраивала. Соответствующий законопроект был даже внесен в Госдуму. Но законодатели инициативу завернули. Теперь победил другой подход.

«Также, согласно новому закону, заявления о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым (таможенным) органом заявления о взыскании в суд, рассказывают судебные приставы. В 2010 году на исполнении в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Московской области находилось почти 84 тысячи исполнительных производств по взысканию задолженностей по налогам и таможенным сборам, недоимок и пеней. Судебными приставами Московской области в государственные бюджеты различных уровней перечислено более 6 миллиардов рублей. Подавляющее большинство из них составляют различные недоимки по налогам и сборам, отчислениям в Пенсионный фонд РФ».

Россияне в 2010 году в основном тратили деньги на ремонт в квартире, покупку мобильного телефона и оплату образовательных услуг, свидетельствует опрос Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), результаты которого опубликованы во вторник, передает агентство РИА «Новости».

На протяжении последних лет ремонт в квартире остается наиболее распространенным вложением: в 2010 году его сделали 13% россиян. Второе место традиционно занимает покупка мобильного телефона (9%), причем этот показатель остается стабильным в течение 2008-2010 годов. На третьем месте оплата образовательных услуг (7%).

Около 6% опрошенных потратили деньги на приобретение туристических путевок. По 5% покупали компьютер, цветной телевизор, предметы роскоши, автомобиль, по 4% видео- и фототехнику, стиральную машину, мебель. Еще 3% потратились на абонемент в фитнес-клуб, по 2% на домашний кинотеатр и полис добровольного медицинского страхования.

Наименее распространенные траты покупка квартиры или дома, гаража, дачи, земельного участка (по 1%). В меньшинстве оказались и те, кто приобрел акции и спортивный тренажер (по 1%).

По сравнению с предыдущим годом значительных перемен в структуре потребительских трат не произошло. Чуть больше стало тех, кто потратился на покупку туристической путевки (рост с 4% до 6%), автомобиля (с 3% до 5%), абонемента в фитнес-клуб (с 1% до 3%).

Всероссийский опрос ВЦИОМ был проведен 8-9 января 2011 года. Опрошено 1,6 тысячи человек в 138 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Снимаете дорогую квартиру – готовьтесь к трудностям освобождения пространства.

Покинуть арендуемые апартаменты практически то же самое, что и освободить номер в гостинице, только в ней вы проживаете пару дней, наделю, а в квартире, как правило, более длительный срок. Последствия вашего пребывания в съемном жилье оказываются куда как более заметными. Что же следует учитывать, покидая временный дом?

Вам придётся сдать помещение лицу, с которым был заключен договор. А вот он уж и спросит с вас все с лихвой. Если вы недосчитались техники, либо прочих ценных вещей из интерьера, которые были описаны в договоре, вам придется их возместить. Владелец проверит сохранность окон, состояние техники и предметов интерьера, внешний вид всего помещения непосредственно на месте и при вас, чтобы потом не платить самому за ремонт, например, сломанного дивана. В ваших же интересах, чтобы предварительная опись в договоре соответствовала тому, что есть сейчас, всё-таки сумма выплаты за причиненный ущерб дивана, если он дизайнерский, может быть весьма существенной. А хозяин элитной квартиры заинтересован в обновлении обстановки за ваш счет, поэтому необходимо проявить бдительность при составлении описи и при её проверке. Ещё до вашего заселения нужно составить акт передачи квартиры и имущества в ней. В нём подробно указывается состояние квартиры и перечень всего, что передается арендатору. Эта процедура позволит избежать различных конфликтов после вашего съезда с этого места проживания и адекватно оценить размер ущерба, который был причинен апартаментам, исключение составляет лишь естественный износ помещения.

Теперь уже необходимо подписывать второй акт приемки-передачи между сторонами, в нем и фиксируется весь ущерб, по результатам этого документа вам и потребуется расплачиваться. Всё чаще в качестве описи имущества происходит фото и видео фиксирование, это удобно и надежно. Если ущерб доказан, между арендатором и арендодателем должна состояться договоренность по поводу стоимости возмещения убытков. Иногда для этих целей приглашаются специалисты-оценщики, которые проведут независимую экспертизу.